Ligger din drømmebolig på Costa del Sol i Spanien? Det er et stort skridt at købe bolig i Spanien, med vores mange årige erfaring og ekspertise på ejendomsmarkedet på Solkysten er vi med til at sikre vore kunder professionel rådgivning samt at de køber den rette bolig til den rette pris.
Vi er et professionelt ejendomsmæglerfirma, som har et tæt samarbejde med både advokater og revisoer, hvor der er mulighed for at få en dansktalende hvis man ønsker dette. Hvilket gør det muligt at rådgive vores kunder med både praktiske og tekniske forhold. Vi taler Dansk, engelsk og spansk og kan således give vores kunder den bedste rådgining, på deres eget modersmål ved køb af bolig I Spanien.
DU ER ALTID VELKOMMEN TIL AT KONTAKTE OS PR. TELEFON ELLER SENDE EN E-MAIL, OG FORTÆLLE OS OM DE KRAV OG BEHOV DU ØNSKER DIN BOLIG SKAL OPFYLDE. UD FRA DISSE KRITERIER VIL VI FINDE ET UDVALG AF BOLIGER DER OPFYLDER DINE KRAV OG BEHOV.
Vi har etableret samarbejde med en række specialister, håndværker, arkitekter, revisorer, advokater osv. En masse praktiske mennesker, der kan hjælpe med alt det du kalder problemer, og som vi kalder udfordringer.
Praktiske oplysninger
For at kunne erhverve sig en ejendom i Spanien som udlænding skal man ansøge om et NIE nummer. Et NIE nummer er et personligt spansk identifikationsnummer, som altid vil være det samme og tilhører dig, uanset om du bor i spanien fast eller ej. Dette er et krav for alle, der har økonomisk aktivitet i Spanien, som f. eks. køb af ejendom eller bil, oprettelse af selskab, eller modtagelse af arv etc.
Der er omkostninger forbundet med køb af ejendom I Spanien, som skal lægges til købsprisen. Køber man nybyggeri direkte fra byggefirma betales der 10% moms og 1,5% skat. Momsen betales ved gennemførelse af handlen, samtidig med betaling af prisen. Skatten skal betales indenfor en måned efter handlen er gennemført. Ved køb af gensalgs ejendom betales der skatter I henhold til købsprisen, op til 400.000,-€ betales der 8% af købsprisen fra 400.000,01€ op til 700.000,-€ betales der 9%, fra 700.000,01 og opefter 10%
Der skal betales årlig ejendomsskat (IBI) samt renovationsafgift (BASURA) til den kommune hvor ejendommen ligger i. Hvis man ikke er bosiddende i landet skal man en gang om året aflevere, ikke residentskat (IMPUESTO NO RESIDENTE). For bosiddende skal man selvfølgelig opgive at man har fast ejendom.